22만원 주고 샀는데…사모펀드도 물린 한샘, 앞날은 [윤현주의 主食이 주식]

한샘 최대주주 IMM PE주당 22만1000원에 경영권 인수3년 만에 투자수익률 -75%한샘 “인테리어 수요 확산美 금리인하 시 수혜 기대”KB證 “긴 호흡으로 봐야”내년 매출 1조9600억원 전망증권사 평균...

2024.09.14 10:00

'철도 호재' 타고 1억씩 뛰었다…"교통 불모지 아파트 대반전"

최근 수도권 부동산 시장에서 가장 ‘핫’한 지역은 경기 구리와 남양주다. 수도권 지하철 8호선 연장선인 별내선이 지난 10일 개통하면서 서울 강남 접근성이 대폭 개선됐기 때문이다. 남양주 별내역에서 서울 잠실역까지 이동시간이 45분에서 27분으로 ...

2024.08.21 17:00

수도권에 매입임대 1.7만가구 확충

정부가 연내 수도권에서 신축매입임대주택 1만7000가구가량을 추가로 매입한다. 실수요자 선호도가 높은 역세권의 중형 면적 위주로 사들인다는 계획이다.15일 국토교통부에 따르면 LH(한국토지주택공사)는 신축매입임대주택 추가 매입을 위한 사업자 모집공고를 시작한다. 정부가 ‘8·8 주택공급 대책’을 통해 내년까지 신축매입임대 ...

2024.08.15 17:27

LH, 수도권서 신축매입임대주택 1만7000가구 추가 공급한다

정부가 연내 수도권에서 신축매입임대주택 1만7000가구 이상을 추가로 매입한다. 실수요자 선호도가 높은 역세권의 중형 평형 등 위주로 사들인다는 계획이다.14일 국토교통부에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 이날부터 신축매입임대주택 추가 매입을 위한 사업자 모집공고를 시...

2024.08.14 11:00

불장에 놀란 정부, 재건축·재개발 촉진법 추진…용적률 더 푼다

정부가 최근 서울 등 수도권 집값 급등세를 잠재우기 위해 수도권에 42만7000호 넘는 주택 공급에 나선다. 서울 도심 주택공급 확대를 위해 재건축·재개발 등 정비사업을 촉진하는 특례법을 만들고, 3년 한시로 정비사업의 최대 용적률을 법적 상한 기...

2024.08.08 15:05

수도권 행정·교통 중심 된 광교…부동산 가치도 상승세

경기 남부권 행정과 교통의 중심지로 탈바꿈한 광교신도시의 부동산 가치가 점차 높아지고 있다.부동산 시장에서 행정타운은 이미 자족도시 유형 중 하나로 자리 잡고 있다. 행정타운은 시청이나 도청, 교육청, 법원, 검찰청 등 공공기관이 한 지역에 밀집해 있는 곳을 뜻한다. ...

2024.01.04 14:45

수도권 빌라 전세거래 절반이 '역전세'

올해 3분기 수도권의 연립·다세대 등 빌라 전세 거래 두 건 중 한 건이 기존 계약보다 보증금이 감소한 ‘역전세 거래’인 것으로 나타났다. 인천 중구는 역전세 비율이 97%에 달했다.26일 부동산 정보플랫폼 다방이 2년 전인 2021년...

2023.10.26 18:38

'GTX 수혜' 기대 커지는 수도권 부동산 시장

수도권광역급행철도(GTX) 조성이 가시화되며 수도권 부동산 시장의 관심도 덩달아 높아지고 있다. 부분 개통까지 6개월 남짓 남은 A노선이 정차하는 곳에선 이미 부동산 시장의 빠른 회복세가 엿보인다. 연내 착공이 예정된 C노선 역시 수혜 단지를 중심으로 가격 상승세가 나...

2023.10.12 16:14

수도권 부동산 경기는 '회복세'…청약·매매 모두 강세

올해 들어 서울과 인천, 경기 등 수도권 지역의 부동산 시장이 다시 활기를 띠고 있다.27일 한국부동산원 청약홈에 따르면, 모집공고일 기준 올 8월까지 수도권 지역에서 분양한 아파트는 73개 단지, 총 2만3668가구(특별공급 제외)에 달한다. 접수된 청약건수는 총 3...

2023.09.27 10:19

내달 전국 3만여가구 입주…경기·인천에 '집중'

내달 전국에서 아파트 3만3000여가구가 입주한다. 특히 경기·인천 등 수도권 입주 물량 비중이 절반을 넘어섰다.25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내달 전국 아파트 입주 물량은 3만3375가구(임대·연립 제외, 총가구 수 30가구 이상 아파트...

2023.09.25 09:12

9월 아파트 입주, 지방 64% 차지…수도권 올해 가장 적어

내달 전국 아파트 입주 물량 가운데 지방 물량이 절반 이상을 차지하는 것으로 확인됐다. 수도권에서는 상대적으로 적은 물량이 입주한다.28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 9월 전국 아파트 입주 물량(임대단지 및 연립 제외)은 2만4895가구로 이 중 64%(1만5910가...

2023.08.28 10:34

수도권 분양시장 회복세…3분기 경쟁률 17대 1

올해 수도권 청약시장 회복세가 뚜렷하다.10일 부동산 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 청약홈 자료를 토대로 수도권 아파트 1순위 청약 경쟁률을 분석한 결과에 따르면 올해 3분기 평균 청약 경쟁률은 17.37대 1을 기록했다. 6071가구 모집에 10만5481명이 청...

2023.08.10 10:20

8월, 2만385가구 집들이…전셋값 조정 '가능성'

내달 전국에 2만가구가 넘게 입주한다. 입주 물량이 집중되는 지역은 전셋값이 조정될 가능성이 높다는 분석이다.31일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 내달 전국에 2만385가구가 입주할 예정이다. 전월 대비 31% 줄며 2개월 연속 아파트 입주물량은 감소할 전망이다.수도권에...

2023.07.31 10:15

수도권 분양가 10억 넘어도 흥행…하반기 역세권 대단지 주목

최근 분양시장이 회복세로 돌아서며 수도권 아파트 분양가격이 상승곡선을 그리고 있다. 이른바 ‘국민평형’으로 불리는 전용면적 84㎡ 중 분양가가 10억원을 넘는 경우가 늘었다. 고분양가에도 수도권 분양시장에선 ‘1순위 청약 마감&rsquo...

2023.07.09 17:40

수도권 물류센터 '찬밥'…"교통 우수한 고급·대형시설은 기회"

최근 몇 년 동안 부동산 ‘투자 명당’으로 꼽히며 높은 수익률을 기록했던 수도권 물류센터가 찬밥 신세에 놓였다. 지난해 이후 높아진 공사비와 수익률 저하로 착공을 미루는 사업지가 적지 않다. 이들 사업지를 매수한 투자자가 손해를 보는 경우가 늘고 ...

2023.05.29 17:18

외지인 몰려든 강남·송파·강동, 집값 뛰었다

올해 들어 서울에서 송파구와 강동구 등을 중심으로 외지인의 아파트 매수가 증가하고 있는 것으로 나타났다. 집값이 바닥을 다지고 있다는 인식이 확산하면서 서울 입성이나 상급지 갈아타기를 노리는 원정 투자 수요가 가격을 밀어 올리고 있다는 분석이다. 지난해 하락장에서 가격...

2023.05.19 17:49

서울에 브랜드 정비사업지 300가구…광명엔 3585가구 대단지

이달 수도권 분양 시장에 대한 부동산 업계의 기대감이 높아지고 있다. 첫 주부터 청약 일정에 나선 단지의 성적표가 비교적 선방한 까닭이다. 서울에서는 대형 브랜드를 중심으로 분양 준비에 나서고 있고, 경기에서도 대형 건설사가 선보이는 대단지가 주목받고 있다. 인천에선 ...

2023.05.10 16:36

실버주택 2000가구 나온다

고령화 시대를 맞아 건설사가 고령층이 거주하기 편한 주거단지를 속속 선보이고 있다. 건강검진 관련 서비스와 커뮤니티시설을 특화한 게 공통점이다.19일 업계에 따르면 상반기 수도권에서만 2000가구가 넘는 실버타운이 공급된다. 롯데건설이 서울 강서구 마곡지구에 프리미엄 ...

2023.04.19 17:38

'시세 50%' 희망상가 371실 공급

LH(한국토지주택공사)가 올해 전국 공공임대주택단지 125곳에서 희망상가를 시세보다 최대 50% 저렴한 가격으로 공급한다.3일 LH에 따르면 올해 공급되는 희망상가는 전국 125개 단지 371실에 달한다. 희망상가는 청년, 영세소상공인 등의 안정적 경제활동을 지원하기 위해 주변 시세보다 저렴한 임대조건으로 최대 10년간 제공되는 창업 공간이다. 지역별로는 ...

2023.04.03 17:56

수도권 급매물 거래 꿈틀…"집값 바닥 다져" vs "하락장 지속"

정부의 부동산 대출 규제 완화와 재건축 사업 기대가 겹치며 수도권을 중심으로 아파트 거래가 조금씩 되살아나고 있다. 한 달 거래량 1000건을 회복한 서울에 이어 경기에서도 거래가 늘고 있다. 현장에서는 “급매물이 이미 소진되면서 바닥을 다졌다”는...

2023.02.19 17:24